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++ Alt Wiener Charme mit modernsten Design und TOP Qualität ++

Etagenwohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 224.000,00
Fläche
66 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 327383

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Böhler Unfallspital, Donaukanal, Allerheiligenpark; Millenium City

Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Nebenkosten
141,79 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.393,94 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
66 m²
Nutzfläche m²
66 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-09-01
HWB-Wert
91
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Für alle Sportbegeisterten ist das Naherholungsgebiet Neue Donau/Handelkai vor der Tür. Sie können die lauen Abende beim Joggen oder einem Spaziergang direkt am Wasser genießen. Das Innenstadt – Zentrum ist in wenigen Minuten durch eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Für den täglichen Einkauf und kulinarischem Vergnügen bietet die Millenium City alles was Ihr Herz begeht.

Linie U6 Handelskai, S-Bahn/Traisengasse, Linie 5A, 37A, 11A sind fußläufig erreichbar. 

Das Objekt besticht durch die hochwertige Materialverwendung und tadelloseVerarbeitungsqualität

.) alt Wiener traditionelles, ehemaliges Zinshaus – Baujahr 1910, im Wohnungseigentum
.) süd - ostseitiger, sonnendurchfluteter Wohnraum
.) hochwertige – Großflächen Quarzfliesen, Chromhandtuchhalter, hochwertige Armaturen, Tischler Unterbauschränke
.) Tischlertüren im Stilformat, Designer Griffe
.) separates Bad und WC getrennt
.) gediegener Fischgrätparkett der den Altbau unterstreicht
.) offene, sehr geräumige Wohnküche
.) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Junkers-Kombitherme
.) Flügel,- Eingangstüre mit Mehrfach-Verrieglung
.) neue Kunststoffenster

Wohnfläche: ca. 66,30 m2
2 Etage – erster Stock (1 Etage = Mezzanin)
2 Zimmer
BK: EUR 141,79+7,-Lift+RL 61,- +14,88 Ust = 224,68
positiver Rücklagenstand

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten!

 

 

 

 

 

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Herr Frau
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