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City - 4-Zimmer Balkonwohnung in der Brigitttenau! U-Bahnnähe! Provisionsfrei

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 396.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 396.000,00
Fläche
89,13 m2
Zimmer
4
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342126

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
396.000 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
83,13 m²
Gesamtfläche m²
89,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,73 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
29,77
HWB-Wert
29,77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,82
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf von neu errichteten Balkon-Eigentumswohnungen mit vier Zimmer in der Brigittenau beauftragt.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Zimmer sind zentral begehbar, vom Vorraum kommen Sie in den großen Wohnbereich (über 40m²) mit integrierter offener Küche, ergänzt wird Wohneinheit mit drei weiteren Zimmer, dem Badezimmer, einem separatem WC und einem Abstellraum.

Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkons, beide sind vom Wohnzimmer aus begehbar .

Ein Garagenplatz kann optional um EUR 22.061,00 erworben werden.

Die Liegenschaft kann auch als Büro oder als Praxis (für ausgewählte Gewerbe) genutzt werden und mit ausgewiesener MWST (netto KP EUR 363.202,00) erworben werden.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig.

Die Lage und Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte der Nahversorgung sind in unmittelbarer Nähe, in wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die U6 als auch die S-Bahn - der Millennium-Tower und die Donauinsel sind schnell erreicht .

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at
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Herr Frau
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