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Top sanierte Altbauwohnung mit Lift nähe Handelskai

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 224.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 224.000,00
Fläche
66,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 350625

Anbieter:

Anton Robert De Icco

De Icco Immobilien

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De Icco Immobilien
Boerhaavegasse
1030 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Nebenkosten
155,97 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
66,30 m²
Nutzfläche m²
66,30 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
53.25
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese top sanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Lift-Stock eines Stilaltbauhauses in der Traisengasse, nahe der Millenium City.

Die Wohnung wurde komplett saniert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Fischgrätparketten, einer angeschlossenen aber abgetrennten Küche mit neuem Holzfenster zum Gang. Auch im Schlafzimmer befinden sich neue Fischgrätparketten. Der Vorraum wurde mit wunderschönen großflächigen Fliesen versehen, auch die Küche und der Abstellraum sind mit großen Fliesen ausgestattet. Im modernen Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken sowie ein verchromter Sprossenheizkörper, weiße Designwandfliesen und schwarze Quarzbodenfliesen.

Die neue JUNKERS Kombitherme und ein Waschmaschinenanschluß befinden sich im Abstellraum. Das neue Geberit WC befindet sich neben der Eingangstüre und wurde auch mit weißen Wandfliesen und schwarzen Quarzbodenfliesen ausgestattet. Die Eingangstür ist eine neue Flügeltür mit Mehrfachverriegelung, in der Wohnung wurden überall neue Stiltüren vom Tischler verbaut.

Die öffentliche Anbindung erfolgt über die U6 Handelskai / Dresdnerstraße, Schnellbahn Traisengasse / Handelskai, Tramlinie 2, Buslinien 5A, 37A;

Die Besichtigung dieser hochwertig sanierten Altbauwohnung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende.

Der Käufer hat KEINE Provision zu bezahlen!  HWB 53,25 kWh/m²a

Anton Robert De Icco, 0664 38 17 061

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung (netto)
Traisengasse nahe der Millenium City - U6 und Schnellbahn - Straßenbahnlinie 2
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Herr Frau
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