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Genießen Sie ruhig! 3-Zimmer mit Loggia bei U6 Dresdnerstraße!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 214.900,00
Fläche
70,58 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Genießen Sie ruhig! 3-Zimmer mit Loggia bei U6 Dresdnerstraße!

Die im 2. Liftstock einer gepflegten Neubauanlage gelegene Wohnung bietet auf ca.70m² mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer ca. 10m² großen Loggia sehr viel Platz. Vom Vorraum betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, den Abstellraum und die separate Toilette. Durch das Wohnzimmer gelangt man zu dem weiteren Zimmer und dem Badezimmer. Das Wohnzimmer hat den Zugang zur großen Loggia, die viel Helligkeit in den Wohnraum einfließen läßt. Mit leichten Renovierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Im Hof der Anlage steht zusätzlich eine versperrbare Garagenbox zum Verkauf.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Loggia

- 2 Zimmer

- Badezimmer

- Küche

- Abstellraum

- separate Toilette

Ausstattung:

- Parkett/Laminat

- Fliesen

- Waschmaschinenanschluss

- Gegensprechanlage

- TV/Kabelanschuss

Infrastruktur:

• Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Dresdner Straße und Jägerstraße

• Lokale / Restaurants

• Geschäftsstraße

• Kindergarten

• Schulen

Verkehrsanbindung:

• U-Bahn (U6)

• Straßenbahn (2)

• Bus (5A,37A)

• Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Wir weisen darauf hin, dass Kanal- sowie Kaltwasserabgaben in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten sind und gesondert abgerechnet werden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 47,00HWB Klasse: B

Wohngebiet, Gute Verkehrslage

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 438183

Anbieter:

Mag. Peter Petrik

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Parkring
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
214.900 €
Nebenkosten
156,38 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
70,58 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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