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U4 Friedensbrücke - Traumhaftes 6-Zimmer Penthouse mit 130 m2 Terrassen

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.150.000,00
Fläche
213 m2
Zimmer
6
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn U4 Friedensbrücke befindet sich diese lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung, welche auf einer Ebene 6 Zimmer auf großzügigen 213 m2 Wohnfläche bietet. Drei Terrassen mit herrlicher Fernsicht (davon zwei auf der Wohnebene und eine Dachterrasse) sorgen für eine perfekte Balance zwischen Wohnen und Freifläche. Eine Raumhöhe von über 4,30 m vermittelt ein angenehmes und gelockertes Wohnambiente.

 

AUSSTATTUNG:

  • Zwei getrennte Eingänge
  • Wohnküche mit Markengeräten
  • Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz, Markisen auf den Terrassen
  • Sauna mit integrierter Medienzuspielung (TV, Video, etc.)
  • Klimaanlage (in allen Wohnräumen)
  • Alarmanlage
  • Durchgehende CAT-5 Verkabelung
  • Fußbodenheizung mit neuem Vaillant-Brennwert-Kombikessel (2016)


MÖBLIERUNG:
Küche, Sanitärräume, Einbaumöbel 


360°-GRAD TOUR:Besichtigen Sie diese großzügige Dachterrassen-Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.
 

BETRIEBSKOSTEN-Aufschlüsselung:

Aconto Betriebskosten (EUR 2,-/m2) EUR 468,47 (inkl. 42,59 USt)
Aconto Lift (EUR 0,30/m2) EUR 70,27 (inkl. 6,39 USt)
Reparaturrücklage (EUR 1,50/m2) EUR 319,41
__________________________________________
Gesamtbetrag EUR 858,15 (inkl. 48,98 USt)

 

VERKEHRSANBINDUNG: 
U4 Station "Friedensbrücke" in unmittelbarer Nähe.

Straßenbahnlinien 5, 31, 33
Bus 5B, 5A
 

INFRASTRUKTUR:
Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz. 
 

BEZUG:
Nach Kaufvertrag

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 771725

Anbieter:

Mag. Michael Spiess

IMMOTOTAL Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedenplatz 2 / 51
1010 Wien
www.immototal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Friedensbrücke

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Nebenkosten
425,88 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
213 m²
Nutzfläche m²
343 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
130 m²
Kellerfläche m²
18 m²
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Rolläden
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
72
FGEE-Wert
1.43
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Herr Frau
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