Leg an Dein Geld im schönen Bau, im Herzen der Brigittenau

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 330.000,00

Fläche

74 m²

Zimmer

2

PLZ

1200

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Verkehrsgünstiger geht es nicht! Im Herzen Brigittenaus, nahe der Donau mit direkter öffentlicher Anbindung in die Innenstadt und zur Floridsdorfer Brücke, in Reichweite der U6, der Regionalzüge der Nord- und Südbahn, der Vorortelinie und vieler Autobuslinien liegt diese wunderschöne barrierefreie modernisierte Zweizimmerwohnung mit Extra Küche. 

Hohe Räume vermitteln Altbauflair, Parkettböden und gediegene Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung wie eine Fernwärmeheizung. Relaxen ist durch Zugang zum hauseigenen Gartenhof möglich.  

Diese Wohnung ist bis Juni 2027 vermietet. Der Reinertrag macht derzeit EUR 402,85 monatlich aus. Sie entscheiden, ob sie danach selbst genützt, oder weiter vermietet wird. 

Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz, als gehobenes Studentenquartier oder als mondäne Wiener Niederlassung für kulturelle Genüsse oder berufliche Aktivitäten im Nahbereich von Milleniumtower und Fachhochschule. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1051273

Anbieter:

Dr. Martin Schima

Secureal Dr. Schima KG

Telefonnummer anzeigen

 

Radetzkystraße 10
1030 Wien
www.secureal.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

2

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Nebenkosten

182,63 €

Heizkosten

125,06 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

74 m²

Badezimmer

1

WC

1

Kellerfläche m²

4 m²

Baujahr

1914

Letzte Modernisierung

2017

Zustand

Modernisiert

Alter

Altbau

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Rollstuhlgerecht

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Massivhaus

ja

Seniorengerecht

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

124.09

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

4.38

FGEE-Klasse

G