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Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung als TOP-Starterwohnung  - mit großem Potenzial und hohen Räumen!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 260.000,00
Fläche
51,70 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2-Zimmer Wohnung befristet vermietet bis 02.2026

Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Abstellraum / Ankleidezimmer 
- Parkettböden
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette 
- Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
- Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau, Lifteinbau bereits erfolgt 
- Einbauküche 
- Wohnung in gepflegten Zustand 

Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahnhaltestelle 31 befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die U-Bahn Station Jägerstrasse ist in unter 10 min zu Fuß erreichbar. 

Befristet vermeitet bis Februar 2026 - Besichtigung möglich! 

Mieteinnahmen: 480,- EUR 

Betriebskosten: 209,- EUR
 

Kaufpreis: EUR 260.000,-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1094005

Anbieter:

Lingshan Eisel-Eiselsberg

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Kaufpreis pro m²
4.835,59 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
51,70 m²
Nutzfläche m²
51,70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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