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Wunderschöne 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung in 1210 Wien

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 430.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.000,00
Fläche
107 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 16054

Anbieter:

Doris Hunger

Lucky Home Immobilien KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Lucky Home Immobilien KG
Kreuzgasse 19
2191 Höbersbrunn
www.lucky-home.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Nebenkosten
426 €
Heizkosten
40 €
Betriebskosten netto
426 €
Monatliche Kosten brutto
466 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
107 m²
Gesamtfläche m²
107 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Wohneinheiten
6
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Kinderfreundliche Anlgage mit Pool, Kinderbecken, Toilettenanlagen und Umkleidekabinen in der Grünanlage, Grillplatz, Spielplätze und Fußballplatz

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
80
HWB-Wert
80
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung befindet sich in der Pilzgasse in 1210 Wien im 6 Liftstock.
Sie verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, mehrere Abstellräume, ein Bad mit Wanne und eines mit großem Fenster. Daher wird das Bad mit viel Licht durchflutet. Es gibt ein separates WC und zwei Abstellräume.
Das Wohnzimmer ist straßenseitig in die ruhige Pilzgasse ausgerichtet und hat zusätzlich eine kleine Terrasse mit ca. 12 m².
Das Wohnzimmer ist hell mit Sonnenaufgang im Morgen.
Im Schlafzimmer ist nachmittags Sonne. Es verfügt über einen Terrassenausgang. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer ein begehbarer Schrank.
Im Kinderzimmer befindet sich ebenfalls ein Terrassenausgang mit traumhaften Blick in den Innenhof und zum Pool.
Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und teilweise mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem sauberen und nicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster in der gesamten Wohnung wurden vor kurzem erneuerrt.
Die Wohung verfügt über ein Sicherheitstüre.
Im sechsetn Stock der Wohnung befindet sich nur noch eine Wohneinheit daher ist die Wohnung sehr ruhig.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagen-Heizung.
Die gesamte Anlage verfügt über ca. 7000 m2 Grünfläche mit einem Grillplatz, einem sehr großen Pool in der Grünanlage und einem Fußpallplatz mit mehreren Spielplätzen.
Vor ca. 2 Jahren wurde die komplette Anlage neu renoviert (Wärmeschutzfassade, Dach, Keller, Stiegenhäuser, Gegensprechanlage).
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im Eigentum.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Ärzte, Schulen, Autobus und die U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie Frau Hunger unter 0699 / 10 22 89 83 zu kontaktieren.
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