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Nähe Erholungsgebiet Alte Donau 500m ZUM STRAND

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 210.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Fläche
80 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 35792

Anbieter:

FA. AGOREAL

Agoreal Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Agoreal Immobilien GmbH
Wiesingerstraße
1010 Wien
www.agoreal.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Nebenkosten
348,10 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

TRAUMLAGE-ERHOLUNGSGEBIET
ALTE DONAU 500m ZUM STRAND!

Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung mit ca.
76 m² + ca. 4m² Balkon. Das Haus wurde ca. 1980 gebaut und 2012 wurde die Thewosan Sanierung(Wärmedämmung, neue Fenster, neues Dach bzw. Dachterrassen, neues Stiegenhaus, neue Zentralheizung/Fernwärme und neuen Lift) abgeschlossen.

VZI (zentral bis auf Küche, verbaut vom Tischler, schwarz/ahorn),
BAD (Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, verfliest, kompl. neu 2012)
WC (Hänge-WC, kompl. verfliest)
ABSTELLRAUM (Regale)

WOHNZIMMER (Wandverbau im Stollensystem schwarz/brombeer, TV, Video, CD, Tuner, Boxen, Wohnlandschaft, Essgruppe 7 tlg. schwarz/brombeer - kann eventuell übernommen werden) - gassenseitig
(Fenster gehen in die Scheffelstraße)

KÜCHE (DAN-Küche kompl. neuwertig! ( Tiefkühlkombi, Waschmaschine, Geschirrspüler, Nirosta-Abwasch, Nirosta-Dunstabzug, Cerankochplatte und Heißluftbackhofen, Schieferboden, Ausgang auf ca. 4²m großen verfliesten Balkon) - Küche und Balkon gehen in die Scheffelstraße

SCHLAFZIMMER (ital. Rundkasten und Eckkasten schwarz/grau, Kommode schwarz/grau, achteckiges Bett) - hofseitig, absolute Grünruhelage - Baumbestand und Wiese

GARAGE (derzeit ist im Nebenhaus ein Garagenplatz vom Wohnungseigentümer angemietet, dieser könnte eventuell auch übernommen werden)

Zentralheizung/Fernwärme(monatl. a conto Vorrauszahlung, einmal im Jahr erfolgt die Heizkostenabrechnung.)
Betriebskosten(inkl. Lift, Rep.-Rücklage, Heizung und Warmwasser)
ca. 348,- Euro
Heizwärmebedarf 31 kWh/m².a

Gesetzliche Nebenkosten siehe Nebenkosteninformation!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Eigentümer wird hingewiesen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!
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Herr Frau
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