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EXKLUSIV: DACHGESCHOSS/ 5 ZIMMER/ 2 BADEZIMMER/ 2 TERRASSEN (41 m²)

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 741.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 741.000,00
Fläche
124,60 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 38062

Anbieter:

Thomas Keinrath

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Logo Makler

Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH
Attemsgasse 7 / Büro
1220 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
741.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
,00

Merkmale

Wohnfläche m²
124,60 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Das Highlight dieser Maisonette ist die 35 m² (Süd-Ost) große Terrasse, mit Zugang von der offenen Wohnküche sowie zwei Schlafzimmern; es gibt noch zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur 6 m² großen Terrasse (Nord-West), zwei WCs, einen Abstellraum und einen Vorraum; Ein Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite Bad mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Waschtisch.
In der Schöpfleuthnergasse 11 entsteht ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
Videogegensprechanlage
Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

Geplante Fertigstellung ist September 2017.
In 7 Gehminuten ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (143.000 m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt; An der Alten Donau sind Sie in 10 Minuten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse) beantwortet werden können.
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Herr Frau
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