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GARTENWOHNUNG bei der Schwarzlackenau

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 200.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 200.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 234737

Anbieter:

Martin Steininger

IMMO-CONTRACT Wien

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Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Nebenkosten
127,14 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Gartenfläche m²
37 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2001
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne, gepflegte 2- Zimmer Gartenwohnung in ruhiger idyllischer Wohnhausanlage zu verkaufen.

Über den großzügigen zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt voneinander erreichbar.
Die Wohnküche sowie das Schlafzimmer sind südlich zum Garten ausgerichtet, dadurch ist die Ruhelage dieser lichtdurchfluteten Wohnung garantiert.
Die Einbauküche samt funktionstüchtigen Geräten, sowie diverse Schränke und Wohnmöbel sind im Preis inkludiert, können jedoch bei Bedarf entfernt werden.
Der Zugang zum Garten mit einer Gesamtfläche von etwa 37m² erfolgt über das Wohnzimmer

Über den Vorraum erreichen Sie weiters das Badezimmer mit Badewanne, ausgestattet mit einer Glasduschwand sowie einen WM Anschluß, das WC und den Abstellraum mitsamt Regalen.

Ein Garagenplatz kann nach Absprache mit der Hausverwaltung, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Kostenpunkt hierfür sind € 43,-/ Mon.

Die Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Erholungsgebiet "Neue Donau" sprechen für sich:

Buslinie 33 B Richtung BHF Floridsdorf in 3 Gehminuten erreichbar
Straßenbahnlinie 26 in 5 Gehminuten erreichbar
Erholungsgebiet "Neue Donau" in 10 Gehminuten erreichbar

Ein Kellerabteil mit etwa 2,5m² ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Kinderwagen und Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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