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1210, Floridusgasse, Direkt an der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 629.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 629.900,00
Fläche
113,50 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 243235

Anbieter:

Verkaufsteam

GLORIT Bausysteme GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glorit Bausysteme GmbH
Gloritstraße 2
2301 Groß-Enzersdorf
www.glorit.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Floridusgasse
Hausnummer
40
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
629.900 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
113,50 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.01.2020
Energieverbrauchkennwert
30
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LICHT. LUFT. LEBEN.
1210 Wien | Floridusgasse 40 | TOP 22

Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Direkt am Wasser
- Große Terrasse mit Ausblick auf die Alte Donau
- Markise auf der Terrasse
- Bequem bedienbare elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung bei den Dachflächenfenstern
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- 2 Badezimmer
- Bodenebene Dusche
- 3 WCs
- Extra Schrankraum
- Extra Abstellraum
- Komfortable Klimaanlage
- Maß-Küche vom Tischler mit Markengeräten
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkt am Wasser
- Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau nahe gelegen
- In der Nähe der U-Bahnlinie U6

In der zentral gelegenen Floridusgasse 40 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 25 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Niedrigenergiehaus
- Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m²K
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Hochwertiges Hauseingangsportal aus Aluminium
- Elektro- und Sanitärinstallationen
- Zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Zimmer
- Zementestrich für Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Hochwertige Parkette und Fliesen
- Wände und Decken fertig gemalt
- Marken-Innentüren Röhrenspan in Farbe weiß
- Terrassen bzw. Balkon oder Gartenauslässe
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug je Stiegenhaus
- Garagenplatz (optional)

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: 3. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 113,5 m²
- Terrasse: 48,0 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 629.900 EUR

Änderungen vorbehalten.
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Herr Frau
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