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LEOPOLDAU – durchdacht, patent und modern

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 407.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 407.000,00
Fläche
95 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 252194

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

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RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
407.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
95 m²
Nutzfläche m²
156 m²
Gesamtfläche m²
95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
61 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
3.2017

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2014-07-31
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Nahe der Töllergasse entsteht ein moderner Wohnbau mit Einheiten, wie sie zeitgemäß und leistbar sind.

Überwiegend 2-Zimmer-, vereinzelt 3-Zimmer-Wohnungen mit klaren Grundrissen, Fußbodenheizung, modernen sanitärem Anspruch und professioneller Ausführung bedienen die Wohnwünsche des Stadtbewohners.

Parkettböden, Kunststofffenster und die aktuellste Technik des Wohnbaus sorgen zudem für ein gutes Raumklima bei optimaler Energieeffizienz.

Die Infrastruktur mit Nahversorgungsgeschäften, Schulen und Kindergärten sowie der idealen medizinischen Versorgung sind selbstverständlich.

Die Stadtwohnung schlechthin muss eine gute öffentliche Anbindung haben, was  mit der Nähe der U6 und der Straßenbahn optimal gegeben ist. Wiens Ein-und Ausfahrtsstraßen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Auf Wunsch sind zusätzlich ist ein Tiefgaragenplatz (plus 14.000,- Euro) und eine Komplettküche (plus 3600,-) zu erwerben.

Für Erholung, Fitness und Outdoor-Programm jeder Art und zum Flanieren lädt das mannigfaltige Angebot dieses Bezirkes mit Wasserpark, Donauauen, Bisamberg und die Heurigenzeile in Stammersdorf ein.

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Kaufpreis: 407000,- Euro

Kaufpreis für Anleger netto: 374400,- Euro

 

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