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4 Zimmer DG - Wohntraum mit Terrasse - Erstbezug

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 499.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
118,60 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 266161

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Paul-Hock-Park

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Nebenkosten
286 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.207,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
110,34 m²
Nutzfläche m²
114,47 m²
Gesamtfläche m²
118,60 m²
Grundstücksfläche m²
272 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,26 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese neu errichtete 4-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Ausstattung. 

Aufteilung:

- alle Räume sind getrennt begehbar

- 3 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

- Küchennische

- 2 Badezimmer

- 1 WC 

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, geschmackvoller Badezimmerausstattung, Außenjalousie, etc. ausgestattet. Ihre neue Küche ist ebenfalls bereits mit inbegriffen.

Das gesamte Haus wurde bei dem Ausbau saniert und überzeugt durch einen geschmackvollen Mix aus Alt und Neu. 

Auch die zentrale Lage (Nähe Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf) und die damit verbundene Infrastruktur wird Sie auf Anhieb überzeugen. Für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen Straßenbahnen (25, 26, 30, 31), Busse (20A, 33A, 34A) sowie die U6 und S-Bahnen.

 

Kaufpreis: €499.000,-

Betriebskosten: ca. €286,-

Provision: 3% zzgl 20% Ust. (€ 17.964,- inkl. USt.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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