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Helle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 215.000,00
Fläche
69 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sehr schöne, helle 3 Zimmerwohnung in bester Lage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse hinter der Leopoldauerstraße nicht unweit dem Floridsdorfer Spitz.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Geräumiger Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche (nicht möbliert), großes Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sowohl als Schlafzimmer und
Kinderzimmer oder Büro/Arbeitsraum genützt werden können. Badezimmer mit Badewanne und ein zweites WC befinden sich gleich neben dem Schlafzimmer.
Diverse Sanierungen wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt. (Heizhaus, Lift, Fensterdichtungen, Heizkörperthermostate, Fassadensanierung).
Im Rep.Fond befinden sich aktuell € 147.000,-.

Im obersten Stockwerk lädt eine sehr große Gemeinschaftsterrasse zum Verweilen ein. Im Innenhof darf ein kleiner Garten von den Eigentümern mitbenützt werden.
Große Waschküche mit Trockenraum und Kellerabteil.

Beste Infrastruktur. U6. Alles zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Perfekte Wertanlage im Zuge des Stadterneueungsprojekts für den Floridsdorfer Spitz und Nähe Krankenhaus Nord!
Koffer packen und Einziehen!!
Auch als WG und zur Vermietung bestens geeignet

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela KUCHAROWITS, Tel. 050/450-217 oder 0676/841 420-217
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 308506

Anbieter:

Michaela Kucharowits

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Nebenkosten
297 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
69 m²
Badezimmer
1
WC
2
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 1978
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort nach KV

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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