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Attraktive Erstbezüge Nahe der Alten Donau

Anlageobjekt in 1210 Wien, Wien

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€ 243.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 243.000,00
Fläche
72,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 312580

Anbieter:

Andrea PÖCHHACKER

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Karl-Nieschlag-Gasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
243.000 €
Heizkosten enthalten
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
72,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,09 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühjahr 2018

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-02-10
HWB-Wert
24.52
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen im Trendbezirk des 21. Jahrhunderts. Das aufstrebende Floridsdorf bietet mit seiner Nähe sowohl zur Natur als auch zum urbanen Leben Wiens einen perfekten Mix für individuelle Lebensplanung. Hier entsteht nun in der Karl-Nieschlag-Gasse 9 eine schöne, grün gestaltete Wohnanlage bestehend aus 4 Bauteilen. Insgesamt werden darin 140 Wohnungen errichtet.

 Fertigstellung ca. März 2018

 Provisionsfrei für den Kunden

Ein Stellplatz um € 16.200,00 bzw. € 22.100,00 netto beim Kauf einer Wohnung kann dazu erworben werden.

Die voraussichtlichen monatlichen Kosten betragen: Betriebskosten ca. EUR 1,90/NW Wohnung, Betriebskosten Garage ca. EUR 15,-, Rücklage ca. EUR 0,30/NW

Verkehrsanbindung

U6 Station Floridsdorf

Straßenbahn: 25, 26

Direkter Autobahnanschluß: A22

Autobus: 28A, 29A

 In keiner Gegend Wiens findet man so viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen wie im 21. Bezirk. Das Donaufeld lädt gerade im Sommer zur Erholung ein, die unmittelbare Nähe zur alten Donau fühlt sich fast wie Urlaub an.



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Herr Frau
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