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Top 8: Ruhig und Gemütlich!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 194.044,42
Fläche
47,67 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 315609

Anbieter:

Mag. Markus Kappel

Wohn3 Management GmbH

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Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
194.044,42 €
Nebenkosten
124,07 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
47,67 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
21
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ruhig und Gemütlich!
In der Äugelgasse 10,1210 Wien entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Gärten. Hier entstehen moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Der Neubau gliedert sich in ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse sowie 2 Dachgeschosse. In jedem Geschoss entstehen 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon. Wohnungsgrößen zwischen 48m²-100m², Terrassen  zwischen 5m²-28m².

Die Wohnung Top 8 befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 2 getrennt begehbare Zimmer (mit großem, offenen Wohnbereich), einem Badezimmer und getrennter Toilette, einem Abstellraum und einem ca. 6,01m² großen Balkon Richtung nordost.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung in allen Räumen errichtet (Fussbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett, massive Holztreppen, uvm.) und können auch individuell nach Kundenwunsch ausgestattet werden.

Das Projekt bietet einen großzügig offenen Grundriss, hochwertige Holz-Alu-Fenster, bodentiefe Panoramaverglasung mit 3-Scheiben isoliertem Schallschutzglas, traumhaften Blick auf die Donau, den Kahlenberg und die Stephanskirche.

Ein behindertengerechten Personenlift wird im Haus errichtet.

Gemeinschafts-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume werden ebenfalls Teil des Objektes sein.

Haustechnik: Zentralgasbrennwertanlage und Photovoltaikanlagen. Bodenheizung in allen Räumen.

Lage:

öffentliche Anbindung:

Bus 34A + 36A sowie die Straßenbahn 26 zum Floridsdorfer Bahnhof (U6 + S1 + S2 + S3 + S4 + S7 + S80 + R7, Straßenbahn 31 zum Schottentor)

Freizeit und Erholung:

Donauinsel, Floridsdorfer Aupark, Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau

Baubeginn: Juli 2017

Fertigstellung: August 2018

Jede Wohnung wird ein Unikat - so individuell wie jeder einzelne Mensch!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 21,00HWB Klasse: A+

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage
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Herr Frau
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