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Top 13: Maisonette mit Fernblick!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 342.894,59Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 342.894,59
Fläche
81,38 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 315612

Anbieter:

Mag. Markus Kappel

Wohn3 Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Wohn3 Management GmbH
Erdbergstraße
1030 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
342.894,59 €
Nebenkosten
236,06 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
81,38 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
21
HWB-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Urbanes Wohnen in Floridsdorf!

In der Äugelgasse 10,1210 Wien entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Gärten.Hier entstehen moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Der Neubau gliedert sich in ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse sowie 2 Dachgeschosse. In jedem Geschoss entstehen 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse oder Balkon. Wohnungsgrößen zwischen 48m²-100m², Terrassen zwischen 5m²-28m².

Die Wohnung Top 13 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer und Toilette getrennt und einer ca. 22,03m² großen Terrasse Richtung süden, ebenerdig vom ca. 37,23m² großen Wohnzimmer.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung in allen Räumen errichtet (Fussbodenheizung in allen Räumen, Eichenparkett, massive Holztreppen, uvm.) und können auch individuell nach Kundenwunsch ausgestattet werden.

Das Projekt bietet einen großzügig offenen Grundriss, hochwertige Holz-Alu-Fenster, bodentiefe Panoramaverglasung mit 3-Scheiben isoliertem Schallschutzglas, traumhaften Blick auf die Donau, den Kahlenberg und die Stephanskirche.

Ein behindertengerechten Personenlift wird im Haus errichtet, Zugang auch direkt von der Garage aus.

Gemeinschafts-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume werden ebenfalls Teil des Objektes sein.

Haustechnik: Zentralgasbrennwertanlage und Photovoltaikanlagen. Bodenheizung in allen Räumen.

Lage:

öffentliche Anbindung:

Bus 34A + 36A sowie die Straßenbahn 26 zum Floridsdorfer Bahnhof (U6 + S1 + S2 + S3 + S4 + S7 + S80 + R7, Straßenbahn 31 zum Schottentor)

Freizeit und Erholung:

Donauinsel, Floridsdorfer Aupark, Floridsdorfer Wasserpark, Alte Donau,etc

Baubeginn: Juli 2017

Fertigstellung: August 2018

Jede Wohnung wird ein Unikat - so individuell wie jeder einzelne Mensch!
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 21,00HWB Klasse: A+

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Aussichtslage
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Herr Frau
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