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*** ERSTBEZUG - 3-ZIMMER-TERRASSENTRAUM FÜR PÄRCHEN ***

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 324.240,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 324.240,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 331508

Anbieter:

Manfred Hermann

moneypower Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

moneypower Immobilien GmbH
Kirchstetterngasse
1160 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
324.240 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
116,40 m²
Baujahr
2017

Energie

HWB-Wert
34.09
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.68
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

*** ERSTBEZUG - 3-ZIMMER-TERRASSENTRAUM FÜR PÄRCHEN ***

IHRE VORTEILE
+  Erstbezug
+  Top- Lage: im Grünen und doch in der Stadt
+  Hochwertige Ausstattung: neue Komplettküche mit Markengeräten (Siemens, Neff)
+  Gute Verkehrsanbindung: über die Brünnerstraße sind Stadtzentrum und Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in der näheren Umgebung
 
ECKDATEN
*  Neubau: Baujahr 2017
*  Geschoss: Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachterrasse
*  Ausstattung: Schlüsselfertig
*  Wohnfläche: ca. 90 m²
*  Terrasse: ca. 26,40 m²
*  Zimmer: 3
*  Badezimmer: 1 mit WC und Badewanne
*  WC: 2: 1 mit Bad und 1 separat mit Handwaschbecken
*  Küche: volleingerichtet
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  Sicherheitstüre: ja
*  Beziehbar: ab sofort
*  Parken: es kann ein Garagenplatz um € 19.990,- erworben werben

LAGE
*  Einkaufsmöglichkeiten: Billa in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
*  Verkehrsanbindung: Bus 30A, Straßenbahn 30,31

KAUFPREIS
*  Kaufpreis Wohnung: EUR 324.240,00
*  Gesamt Betriebskosten: ca: EUR 2,60 / m²

NEBENKOSTEN
*  Grunderwerbssteuer: 3,5%
*  Eintragungsgebühr: 1,1%
*  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen
*  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

BESICHTIGUNG
Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien
Mobil: + 43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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