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Weitblick: Terrassentraum, 103 m2 Wohnfläche + 74 m2 Terrasse, sonnig, ruhig, U1-Aderklaaerstraße!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 399.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
103 m2
Zimmer
5
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338240

Anbieter:

Mag. Uta Ribarits

Immobilien Ribarits

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Logo Makler

Immobilien Ribarits
Castellezgasse
1020 Wien

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Lage

Etage
8
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
353,33 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
103 m²
Nutzfläche m²
177 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
46
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im 8. Liftstock und im Dachgeschoß eines gepflegten Hauses Baujahr 1975 liegt diese gut angelegte, sonnige Wohnung mit riesiger Terrasse und herrlichem Weitblick.
Wohnfläche 103 m² und Terrasse 74 m². Die Terrasse umschließt die Wohnung auf 3 Seiten.
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird mit  Küche übergeben. Die restliche Möblierung wird ausgeräumt bzw. nach Vereinbarung.
Die Zimmer haben Parkettböden. Bad und WC sind verfliest.
Fernwärmeheizung. Derzeitige Kosten für Heizung: € 117,12.
Es gibt: 5 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse. Zwei Ausgänge auf die Terrasse.

Etwa 3 min. zu Fuß zur U1-Aderklaaerstraße. Nicht weit zur Alten Donau und zur Donauinsel. Beste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Mit der U1 ist man in etwa 15 Minuten beim Stephansplatz.

Eine großzügige Wohnung, die durch  die gute Raumaufteilung, die herrliche Lage im Dachgeschoß und natürlich durch die traumhafte  Terrasse mit Weitblick besticht.

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746.
U1-Aderklaaer Straße, Seyringerstraße, Wagramerstraße
HWB (kWh/m²a): 46. Klasse B-C.
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Herr Frau
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