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Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse! Fernblick und ruhige Innenhofterrasse, über 3 Ebenen!!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 578.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 578.000,00
Fläche
86,98 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 344166

Anbieter:

Alexander Ringsmuth

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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Logo Makler

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
578.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
86,98 m²
Nutzfläche m²
141,02 m²
Baujahr
2018

Energie

HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem schönen Jahrhunderwendehaus, Nahe der Pragerstraße und Koloniestraße, gelangen fünf Terrassenwohnung mit Außenflächen zum Verkauf. Vier Wohnungen davon sind Maisonette-Wohnungen mit Fernblick-Dachterrassen. Eine Wohnung ist im 1. Dachgeschoß situiert und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen sind derzeit im entstehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift eingebaut.

Wohnung Top 24:

Die Maisonettewohnung mit knapp 87m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis zum 3.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

1.DG

* Vorraum 
* Badezimmer mit Badewanne und Toilette direkt vom Vorraum aus begehbar
* 2 Schlafzimmer 15,72m² und 13,14m²
2.DG

* Wohnraum mit separater Kochnische 35,90m2 – Zugang zur Terrasse
* Separate Toilette
* Terrasse 18,69m2  (nordwestseitig) vom Wohnraum begehbar
Dachdraufsicht

* Dachterrasse 35,35m²

Folgende Maisonettenwohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung:

Top 25: 98,69 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit  11,94 und 53,08 m² um € 659.000,--
Top 26: 146,66 m² Wohnfläche zzgl.  2 Terrassen 12,01 und 54,88 m² um € 890.000,--
Top 27: 112,70 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen 22,21 und 42,78 m² um  € 739.000,--
Top 28:   81,31m² Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse 13,56 m² um € 490.000,--

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Pragerstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 26 gelangt man nach nur 3 Stationen zur U6 Floridsdorf. Auch die Autobuslinie 36A ist nur in 2 Gehminuten erreichbar. 

Für Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter 0676 842 055 100, sehr gerne zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse! Fernblick und ruhige Innenhofterrasse, über 3 Ebenen!! 
Pragerstrasse, Koloniestrasse
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Herr Frau
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