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Top-Anbindung: Lichtdurchflutete Erstbezug-Hausetage mit 136 m² + 4 Zimmer + Südterrasse in Floridsdorf, Provision zahlt der Abgeber!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 475.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
136 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345500

Anbieter:

Gerlinde Brauchart, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schantl ITH Immobilientreuhänder
Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Nutzfläche m²
154 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
51.7
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sofort einziehen über der Donau - lichtdurchflutete Hausetage in Innenhoflage nahe Brünnerstraße!

Wohnfläche: ca. 137 m² 
Terrasse: ca. 30 m²

Durch das Haupthaus gelangen Sie in die großzügige im Innenhof gelegene nach Süden orientierte Terrassenwohnung. Das Objekt ist wie eine Hausetage im 1. Obergeschoß angelegt und gliedert sich in Vorzimmer, großzügigen offenen Wohn-/Essbereich, 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche + WC, 1 Bad mit Badewanne + WC, Abstell bzw. Schrankkraum, Sonnenterrasse (Zugang von allen Aufenthaltsräumen).

Die gesamte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und der Verwendung von hochwertigen Materialien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, diverse Autobuslinien (30A, 31A, 32A, 36A) sowie Straßenbahnlinien (30, 31)  halten in Gehweite. 

Ein KFZ-Abstellplatz kann zusätzlich um € 17.000,- erworben werden.

Die Vermittlungsgebühr wird vom Abgeber bezahlt - daher keine Provision für den Käufer.

Detaillierte Informationen auf Anfrage.
Nahe Brünner Straße, sehr gute öffentliche und verkehrstechnische Anbindung: die Straßenbahnlinien (30, 31) sowie die Autobuslinien (30A, 31A, 32A, 36A) befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 800 m.
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Herr Frau
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