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NEUSTART IN FLORIDSDORF - NEUBAU - ERSTBEZUG - MODERN - INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 172.000,00
Fläche
43,06 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung und möchten..

.. Neubau statt Altbau..

.. leistbaren Wohnraum..

.. jetzt selbst einziehen und später vielleicht vermieten..

.. oder auschließlich als Anleger kaufen und vermieten um Ihr Geld zu veranlagen..

.. in Ihre Zukunft oder die Ihrer Kinder investieren..

.. eine zeitgemäße Technik mit Fussbodenheizung, teilweiser elektrischer Aussenbeschattung, Klimavorbereitung in jeder Wohnung, uvm..

.. ein tolles Raumgefühl und den Wohnkomfort durch optimale Grundrissplanung und moderner Ausstattung..

.. ,dann sollten Sie dieses tolle Projekt unbedingt besichtigen.

Detailunterlagen wie die genaue Ausstattungsbeschreibung, Pläne, Energieausweis usw. sind vorhanden und werden gerne übermittelt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahn Linie 30, 31 sowie die Bahnstation Wien-Brünner Straße und sehr viele

Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe zur Shopping City Nord. Der Marie-Schuller-Park ist nur eine Seitengasse entfernt.

 

ALLGEMEINE INFO:

10 neu errichtete Wohnungen durch den Ausbau eines Rohdachbodens

Moderne Raumaufteilung

Größen von ca. 39 m² bis ca. 61m²

NEUBAU 3.OG TOP 21:

Vorraum

Abstellraum

Separates WC mit Handwaschbecken

Bad mit Waschbecken und Dusche

Wohnzimmer mit offener Küche

Schlafzimmer

AUFTEILUNG: siehe Vermesserplan

AUSSTATTUNG: wie auf den Fotos ersichtlich, laut Ausstattungsliste - wird gerne übermittelt

BETRIEBSKOSTEN: werden gerne übermittelt

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben!

 

KAUFPREIS NETTO für ANLEGER: € 172.000,- zzgl. 20% UstKaufpreis für Eigennutzer: € 190.000,-

PROVISON 3% zzgl 20% Ust vom Kaufpreis!

Textliche Beschriftung der Räume auf den inserierten Plänen ohne Gewähr.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 846552

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Marie-Schuller-Park

Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
43,06 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-12-04
HWB-Wert
24
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.73
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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