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Auf ALT mach NEU - Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur alten Donau | provisionsfrei für den Käufer | Jetzt eine Beratung vereinbaren!

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
60,47 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Aufstrebend und schon lange kein Geheimtipp mehr!

Es gibt wenige Plätze in Wien, welche das Komplettpaket anbieten und dieser hier gehört definitiv dazu. Leistbares Wohnen in höchster Lebensqualität war der Anspruch und dies wurde bereits in der Studie eindrucksvoll umgesetzt. 

Auf 4 Baukörper teilen sich insgesamt 221 Wohneinheiten, welche alle über eine attraktive Außenfläche in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Loggien verfügen. Ein wichtiger Punkt war es, über die Möglichkeit zu verfügen, die umliegende Umgebung in Form von begrünten Fassaden in die Architektur mit einzubeziehen und etwas ganz neues zu schaffen.

Durch die Nähe zur Alten Donau, der guten UBahn Anbindung in die Wiener Innenstadt sowie dem hohen Angebot an Bildung, Kultur und Gastronomie, sind hier optimale Bedingungen für Eigennutzer als auch Anleger geschaffen. 

Gerne können, wir bei weiterem Interesse, im Zuge eines unverbindliche Beratungsgesprächs, alle möglichen Varianten im Detail besprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bis dahin, bleiben Sie gesund. 

Top27 - 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad inkl. WC, Balkon

Anlegerpreis Netto: €279.000.- (exkl. 20% USt)

Anlegerpreis Brutto: €334.800.- 

Eigennutzerpreis: €299.000.-

Garagenplatz Eigennutzer: €30.000.-

Garagenplatz Anleger: €27.500.-

Provisionsfrei für den Käufer

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 859983

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
10
Regionaler Zusatz
Alte Donau

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
49,51 m²
Gesamtfläche m²
60,47 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,96 m²
Kellerfläche m²
2,16 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer/Herbst 2023

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-03
HWB-Wert
21.9
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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