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// ERSTBEZUG // 4 Zimmerwohnung mit einer traumhaften Dachterrasse

Maisonettewohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Fläche
97,54 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Aufstrebend und schon lange kein Geheimtipp mehr!

Es gibt wenige Plätze in Wien, welche das Komplettpaket anbieten und dieser hier gehört definitiv dazu. Leistbares Wohnen in höchster Lebensqualität war der Anspruch und dies wurde bereits in der Studie eindrucksvoll umgesetzt. 

Auf 4 Baukörper teilen sich insgesamt 221 Wohneinheiten, welche alle über eine attraktive Außenfläche in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Loggien verfügen. Ein wichtiger Punkt war es, über die Möglichkeit zu verfügen, die umliegende Umgebung in Form von begrünten Fassaden in die Architektur mit einzubeziehen und etwas ganz neues zu schaffen.

Durch die Nähe zur Alten Donau, der guten UBahn Anbindung in die Wiener Innenstadt sowie dem hohen Angebot an Bildung, Kultur und Gastronomie, sind hier optimale Bedingungen für Eigennutzer als auch Anleger geschaffen. 

Gerne können, wir bei weiterem Interesse, im Zuge eines unverbindliche Beratungsgesprächs, alle möglichen Varianten im Detail besprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bis dahin, bleiben Sie gesund. 

Top A-58 - 4 Zimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse & Garten 

Eigennutzerpreis: € 799.000,-

Garagenplatz: € 30.000,- 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 866481

Anbieter:

Lukas Christenson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
9
Anzahl Etagen
10
Regionaler Zusatz
Nicole-Fontaine-Gasse

Kosten

Kaufpreis
799.000 €

Merkmale

Wohnfläche m²
97,54 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,60 m²
Gartenfläche m²
14,87 m²
Kellerfläche m²
3,02 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-09-03
HWB-Wert
23.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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