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URBAN LIVING TRAUM neben der RUHEOASE Alte Donau

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 405.000,00
Fläche
84,58 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hochwertiges Wohnbauprojekt auf Eigengrund in absoluter Ruhelage und doch zentrumsnah!In unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebietes Alte Donau entstehen Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen für Singles, Pärchen und Familien.Die Appartements verfügen jeweils über Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. Sowohl die öffentliche Anbindung mit der U1 ( Buslinie 27A und eine neue Straßenbahnlinie wird eingesetzt) als auch die Nahversorgung z.b. das Donauzentrum, Schulen und Ärztezentren und vor allem vielfältige Grünraum- und Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe. .Kellerabteile, Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume und hauseigene Tiefgaragen-Abstellplätze sind selbstverständlich.Die Architektur und die Planung der Grundrisse ist modern und wurde smart umgesetzt.Die hochwertige Ausstattung garantiert zeitglich Qualität zum Spitzenpreis.Facts:  3-fach Sicherheitseingangstüre RAK Keramik Feinsteinfliesen in den NassräumenHeizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (Fernwärme)Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen (Fußbodenheizung)3-fach isolierte SchallschutzfensterAußenrollos/Außenraffstores zur optimalen BeschattungMarken Sanitärausstattung Kaufpreis: 405.000,- Euro

Anlage- bzw. Vorsorgewohnungspreis: 369.000,- zzgl. 20% USt

Tiefgaragenplatz kann um 30.000,- Euro zusätzlich erworben werden.

Kücheneinrichtung ist nicht im Kaufpreis inkludiert.

Da das Projekt zur Zeit im Bau ist sind keine Originalfotos verfügbar. Bei einem persönlichen Beratungs-Termin stellen wir gerne Verkaufspläne, Bau-und Ausstattungsbeschreibung und die Visualisierung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gegebenenfalls auch am Wochenende gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung! Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

Provisionsfrei für den Käufer.

 Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867884

Anbieter:

Ike Richson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Kaufpreis pro m²
4.788,37 €

Merkmale

Wohnfläche m²
67,71 m²
Nutzfläche m²
84,58 m²
Gesamtfläche m²
84,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,06 m²
Kellerfläche m²
2,81 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
23.2
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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