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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Wien 21

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 309.000,00
Fläche
103 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 56 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlicher Terrasse ca. 43 m² und Loggia ca. 4 m².
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad/WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 30 m²
- 1 Schlafzimmer
- Terrasse ca. 43 m²
- Loggia ca. 4m²

Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.

Kaufpreis: € 309.000,-
BK: € 1,80/m² WNFL
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust.

Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Shoppingcenter Nord und das G3 Shoppingcenter Gerasdorf schnell erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung.

Gabriele Glombitza
Tel. +43 664 8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 896848

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Nebenkosten
100,80 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
56 m²
Gesamtfläche m²
103 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
47 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Distanz zu Bus km
0,23
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,60
Distanz zu Grundschule km
0,40
Distanz zu Kindergarten km
0,29

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Auch als Anlage-Immobilie für Vermietung möglich

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
29.26
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.767
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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