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CHILLEN & GRILLEN - MODERNSTER WOHNKOMFORT MIT 2 TERRASSEN

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
87,37 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf

Beschreibung & Informationen

Eintreten und wohlfühlen! 
Diese neuwertige Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept und sehr hochwertiger Ausstattung.

Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Essecke und TV/Relaxbereich. In den warmen Monaten erweitern 2 Terrassen, die vielfältig genützt werden können, den Wohnraum.

Highlights auf einen Blick:
- derzeit 2 Zimmer (leicht auf 3 Zimmer umzugestalten)
- Markenküche mit neuwertigen Siemensgeräten (Backrohr mit 
  Dampfgarfunktion, Mikrowelle, Kühlschrank/Tiefkühl 
  Kombination, integrierte Kaffeemaschine, Weinkühler)
- Weitzer Parkett (Eiche geölt) im gesamten Wohnbereich
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne,
  Doppelwaschbecken und großem Spiegelschrank
- 2 Terrassen (1 x 8 m2, 1 x 26m2)
- Schrankraum
- trockener Keller (5 m2)
- Garagenstellplatz

Das im Jahr 2016 in Niedrigenergiebauweise erbaute Haus verfügt zusätzlich über Fahrradraum, Kinderwagen Abstellplatz, Waschküche und einen Gemeinschaftsraum.

Kosten:
Wohnung                                   EUR 475.000,--
zzgl. Garage                              EUR   15.000,--
Betriebskosten Wohnung:         EUR        220,65/Monat inkl. Rücklage
Betriebskosten Garage:            EUR          20,63/Monat inkl. Rücklage

Provision:
3 % vom Verkaufspreis (EUR 14.700,--) 
zzgl. 20 % MWST (EUR 2.940,--)

Ansehen lohnt sich - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Elke Jorda
Tel. 0699(18410048
Email: elke.jorda@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 898922

Anbieter:

Elke Jorda

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Nebenkosten
196,92 €
Betriebskosten netto
19,69 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
87,87 m²
Gesamtfläche m²
87,37 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
34,92 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
- 2 Terrassen (35 m2) - Klimaanlage

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
25.06
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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