Ruhige 3-Zimmer Wohnung nahe der Alte Donau!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 319.000,00

Fläche

76,23 m²

Zimmer

3

PLZ

1210

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Familientraum - Ruhige 3-Zimmer Wohnung nahe Alte Donau!

 

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 7 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne 
• Abstellraum
• Toilette
• Möblierte Küche

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten: EUR 58,12

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928347

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße

Andreas-Hofer-Straße

Bundesland

Wien

Etage

1

Regionaler Zusatz

Donauinsel

Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Nebenkosten

146,63 €

Heizkosten

25,98 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²

76,23 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Logia

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

3,90 m²

Baujahr

1970

Letzte Modernisierung

2005

Zustand

Teil_saniert

Alter

Neubau

Verfügbar ab

Sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Elektro-Wasser-Heizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Gartennutzung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-03-07

HWB-Wert

55.82

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.17

FGEE-Klasse

C