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Ruhige 3-Zimmer Wohnung nahe der Alte Donau!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
76,23 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Familientraum - Ruhige 3-Zimmer Wohnung nahe Alte Donau!

 

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich in Wien 21., Andreas-Hofer-Straße 20/Stiege 7 in einer 1970 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Möblierte Küche

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten: EUR 58,12

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 928347

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Andreas-Hofer-Straße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Donauinsel

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Nebenkosten
146,63 €
Heizkosten
25,98 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
76,23 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,90 m²
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teil_saniert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Elektro-Wasser-Heizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-03-07
HWB-Wert
55.82
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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