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Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 309.000,00

Fläche

84,12 m²

Zimmer

3

PLZ

1210

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Die unsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wien 21., Ocwirkgasse 11, Stiege 8 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG mit Blick in den grünen Innenhof sowie auf den Marchfeldkanal. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Loggia/Balkon 
• Küchenbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette
• Abstellraum

Der Kauf des Garagenstellplatzes Nr. 076 ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- (Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. EUR 33,29.-)

Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 928348

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße

Ocwirkgasse

Bundesland

Wien

Etage

1

Regionaler Zusatz

Marchfeldkanal

Kosten

Kaufpreis

309.000 €

Nebenkosten

166,16 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Preis Info

Ein Garagenstellplatz um € 20.000,- ist verpflichtend anzukaufen.

Stellplatz Freiplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

84,12 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Logia

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

6,22 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1996

Zustand

Sanierungsbeduerftig

Alter

Neubau

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Fliesenboden

ja

Laminatboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Gartennutzung

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2022-10-31

HWB-Wert

63.02

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

2.4

FGEE-Klasse

D