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Grünblick und Ruhelage!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 309.000,00
Fläche
84,12 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die unsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wien 21., Ocwirkgasse 11, Stiege 8 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG mit Blick in den grünen Innenhof sowie auf den Marchfeldkanal. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Loggia/Balkon 
  • Küchenbereich
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette
  • Abstellraum

Der Kauf des Garagenstellplatzes Nr. 076 ist verpflichtend. Der Kaufpreis beträgt EUR 20.000,- (Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. EUR 33,29.-)

Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 928348

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Ocwirkgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Marchfeldkanal

Kosten

Kaufpreis
309.000 €
Nebenkosten
166,16 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Ein Garagenstellplatz um € 20.000,- ist verpflichtend anzukaufen.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
84,12 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,22 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-31
HWB-Wert
63.02
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.4
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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