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Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern und sonnigen Balkon steht zum VERKAUF! Niedrige Nebenkosten!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
73 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige Großzügige Wohnung Nähe der alten Donau steht zum Verkauf. 

Die Wohnung wurde von einer liebevollen Familie beim Erbau im Jahre 2001 gekauft und bezogen. 

Der neue Käufer ist somit der 2.Besitzer dieser Traum Immobilie.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 
1 Vorraum 
1 Wohnküche 
3 Schlafzimmer 
1 Badezimmer mit Badewanne 
1 Toilette 
1 Balkon 

Alle Zimmer sind separat begehbar! 

Im Haus befindet sich des Weiteren ein trockener Keller. 
Eine Garage , ein Hobbyraum für Veranstaltungen und für Kinder. Ein Innenhof ein Spielplatz. Aufzug vorhanden .

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. 
Sowie Schulen und Kindergärten.

Infrastruktur 
U6
U1
Floridsdorfer Bahnhof 
Kagraner Platz 
uvm….

Nebenkosten 
Betriebskosten:              € 132,15
Verwaltungskosten :      €    24,25
Beitrag Rücklagen:        €    57,35
Summe:                        €   213,75

Kosten 
Preis :         €359.000
Provision:   3% vom Kaufpreis +20 Mwst

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf oder einer Nachricht! 

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 

 
 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 954487

Anbieter:

Sena Abdou

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Nebenkosten
172 €
Heizkosten
80 €
Monatliche Kosten brutto
252 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
73 m²
Gesamtfläche m²
73 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Kunststoffboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Viele Zimmer, geräumig , hofseitig , Balkon , Küche möbliert , hell, niedrige BK, top Lage , Top Infrastruktur

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
55
HWB-Wert
55
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
54.51
FGEE-Klasse
G
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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