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Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 665.582,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 665.582,00
Fläche
96,09 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 36048

Anbieter:

Mag. Andrea Pfeifer

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

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Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
665.582 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
96,09 m²
Nutzfläche m²
105,22 m²
Baujahr
2014

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die angrenzende Lage an der Donau und die Nähe zum Zentrum macht dieses Objekt zum perfekten Ausgangsort, um das Leben und Arbeiten in der Wiener City zu genießen. Familien sowie Actionbegeisterten wird hier einiges geboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte Arbeiterstrandbad, das Naherholungsgebiet Lobau oder das Donauplex befinden sich in nächster Nähe. Ebenso nur wenige Meter entfernt, liegt der bekannte Bürostandort Vienna Donaucity und die Vienna International School. Zur Nahversorgung stehen Billa und Co zur Verfügung. 600 m weiter findet sich ein wahres Einkaufsparadies - das Donauzentrum - mit Geschäften wie Peek & Cloppenburg, Intersport, Saturn, Dorotheum sowie Gastronomiebetriebe darunter Akakiko, Subway oder Tauber Café.

Die Wiener Innenstadt ist mit der U-Bahnlinie U1 (Alte Donau) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nächstgelegen. Autofahrer sind mit der 1,7 km entfernten Autobahnauffahrt (A22) perfekt angebunden.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Anlegerwohnung in toller Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Der Preis ist gültig für den Kauf als Anlage, die 20% MwSt. werden überrechnet. Auch für den Eigenbedarf kann diese Wohnung gekauft werden.

Die angrenzende Lage an der Donau und die Nähe zum Zentrum macht dieses Objekt zum perfekten Ausgangsort, um das Leben und Arbeiten in der Wiener City zu genießen. Familien sowie Actionbegeisterten wird hier einiges geboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das beliebte Arbeiterstrandbad, das Naherholungsgebiet Lobau oder das Donauplex befinden sich in nächster Nähe. Ebenso nur wenige Meter entfernt, liegt der bekannte Bürostandort Vienna Donaucity und die Vienna International School. Zur Nahversorgung stehen Billa und Co zur Verfügung. 600 m weiter findet sich ein wahres Einkaufsparadies - das Donauzentrum - mit Geschäften wie Peek & Cloppenburg, Intersport, Saturn, Dorotheum sowie Gastronomiebetriebe darunter Akakiko, Subway oder Tauber Café.

Die Wiener Innenstadt ist mit der U-Bahnlinie U1 (Alte Donau) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nächstgelegen. Autofahrer sind mit der 1,7 km entfernten Autobahnauffahrt (A22) perfekt angebunden.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Anlegerwohnung in toller Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Der Preis ist gültig für den Kauf als Anlage, die 20% MwSt. werden überrechnet. Auch für den Eigenbedarf kann diese Wohnung gekauft werden.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Maisonettewohnung mit wunderbarem Blick über die Donau. Die erste Ebene teilt sich ein in Vorraum, Flur, WC, Abstellraum sowie eine großzügige Wohnküche mit Wohnraum, offener Küche, Essbereich sowie zwei Terrassen. Zwei weitere Schlafräume befinden sich auf der zweiten Ebene und garantieren dadurch angenehm ruhige Nächte. Beide Schlafräume verfügen über eine eigene Loggia. Bad und WC sind auch auf der zweiten Ebene separat angeordnet und die geräumigen zwei Abstellräume dienen ideal als Ankleidezimmer und Stauraum. Hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Klimaanlage sowie spezielle Lichtsysteme sind ebenso bereits im Preis inbegriffen wie ein zugewiesenes Kellerabteil.

Die Wohnung kann sowohl für private Zwecke angekauft werden oder als Anlageobjekt. Bezüglich der steuerlichen Aspekte berät Sie das Team des 10fachen Immy-Preisträgers gerne. Informieren Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Termin mit Frau Mag. Pfeifer unter 0664 5563265. Seit Oktober 2015 kann Ihr Traum vom neuen Zuhause wahr werden.
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Herr Frau
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