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Leben und wohnen bei der Alten Donau! Provisionsfreie Traumwohnungen!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 488.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 488.000,00
Fläche
105 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 74001

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
488.000 €
Nebenkosten
105 €
Betriebskosten netto
105 €
Monatliche Kosten netto
10,50 €
Monatliche Kosten brutto
445,50 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
105 m²
Gesamtfläche m²
105 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Kellerfläche m²
27 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Mär 2017

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
03.02.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
32,7
HWB-Wert
32,7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,67
FGEE-Klasse
A+
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllen diese traumhafte Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

In einem idyllischen kleinen Wohnblock mit nur 6 Wohneinheiten stehen je zwei Garten-Wohnungen, zwei Terrassen-Wohnungen und zwei Dachgeschoss-Wohnungen zur Verfügung.

Die beiden DG-Wohnungen haben 3 Zimmer, alle anderen Wohneinheiten 4 Zimmer.

Jede Wohnung verfügt über ein ca. 15m² große Terrasse, einen großen Kellerabteil mit über 25m² (ca. 20m² die DG-Whg) und einen eigenen Stellplatz im Freien.

Die Garten-Wohnung hat zwei gut angelegte Gärten (ca. 150m², wobei drei Zimmer über einen direkten Zugang inklusive Terrasse verfügen.

Alle Wohneinheiten haben einen großzügigen Wohnbereich (über 40m²) mit integrierter Küche.

Die Wohnung liegt unmittelbar Nähe zur Alten Donau, sodass Aktivitäten rund um das Wasser sofort möglich sind, das Donauzentrum die U-Bahn ist rasch erreicht.

Wenn Sie an einer der Wohnungen Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: Die Wohnungen stehen mit Anfang 2017 zur Verfügung!
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Herr Frau
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