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Familienhit! Sonnige Gartenwohnung Nähe Donauzentrum! Provisionsfreie Maisonette-Wohnung!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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€ 414.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 414.000,00
Fläche
102 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 74795

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
414.000 €
Nebenkosten
132,60 €
Betriebskosten netto
132,60 €
Monatliche Kosten netto
13,26 €
Monatliche Kosten brutto
331,83 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Gesamtfläche m²
102 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
53 m²
Kellerfläche m²
14 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.06.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
42,92
HWB-Wert
42,92
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,82
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Maisonette-Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

In einem idyllischen kleinen Wohnblock mit nur 8 Wohneinheiten liegt die sonnige Maisonette-Wohnung.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional, im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, ein Vorraum und ein WC.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer, die Diele, das Badezimmer und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein 14m² großes Kellerabteil, ein KFZ-Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen kleinen Siedlung in unmittelbar Nähe zum Donauzentrum auch die Alte Donau ist schnell erreicht, sodass Aktivitäten rund um das Wasser rasch möglich sind.

Wenn Sie an der Wohnungen Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: Die Wohnungen sind bereits weitgehend fertiggestellt, sodass eine Besichtigung jederzeit möglich ist.
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Herr Frau
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