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Loggia-Wohnung im Herzen von Stadlau! Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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€ 291.600,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 291.600,00
Fläche
70,55 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 90023

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
291.600 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten netto
80 €
Monatliche Kosten netto
8 €
Monatliche Kosten brutto
106 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
70,55 m²
Gesamtfläche m²
70,55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,08 m²
Kellerfläche m²
2,12 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
54
HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
0,87
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Loggia-Wohnung im Herzen von Stadlau (nähe Donauspital) mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, vom großzügigen Wohnbereich mit seiner offenen Küche haben Sie Zugang auf eine Loggia, von den beiden Zimmer ist der Zugang auf die Terrasse, ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC und dem Abstellraum.

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab KP € 17.000,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U3) und Geschäfte der Nahversorgung sind rasch und bequem erreichbar.

Wenn Sie an der Loggia-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at
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Herr Frau
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