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Hochwertige 4-Zimmer Loggia-Wohnung an der Alten Donau! Traumhafter Weitblick!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

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€ 552.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 552.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 93607

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

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Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
552.000 €
Nebenkosten
195 €
Betriebskosten netto
195 €
Monatliche Kosten netto
19,50 €
Monatliche Kosten brutto
379,50 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Gesamtfläche m²
125 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
10.04.2024
Energieverbrauchkennwert
24,08
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
24,08
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0,77
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Traumhafter Weitblick!

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese Loggia-Wohnung an der Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Raumaufteilung ist sehr praktisch, alle Räume sind zentral begehbar, vom großzügigen Wohnbereich (50m²) haben Sie Zugang auf die Loggia, darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer, einem separatem WC, dem Abstellraum und dem Vorzimmer.

Vom Wohnzimmer betreten Sie den kombinierten Loggia/Balkonbereich mit einen wunderbaren Weitblick über die Alte Donau bis zu den Wiener Hausbergen!

Sehen Sie sich das an!

Neben dem Kellerabteil steht auch ein Tiefgargenplatz ab KP € 17.500,00 zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U1) und Geschäfte der Nahversorgung und das Donauzentrum sind rasch und bequem erreichbar, die Alte Donau liegt vor der Haustür.

Wenn Sie an der Loggia/Balkon-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung. Sie an der Loggia-Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at
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Herr Frau
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