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Balkonwohnung an der Alten Donau! Provisionsfrei! Hotspot Donaustadt!

Wohnung kaufen in 1220 Wien,Donaustadt, Wien

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€ 298.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
49,24 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien,Donaustadt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 149777

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
49,24 m²
Gesamtfläche m²
49,24 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6,18 m²
Kellerfläche m²
7,80 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ende 2017

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
41,27
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,79
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt mit Floridsdorf zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rasch Verkehrsanbindungen mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Balkon an der Alten Donau, mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

Die Wohnung ist auf einem Baurechtsgrund (100 Jahre) in absoluter Ruhelage bei der Alten Donau errichtetet.

Das Herzstück der Wohnung ist das fast 20 m² große Wohnzimmer inklusive Küche mit Ausgang auf den Balkon.

Alle Räume sind zentral, über das Vorzimmer oder über die Diele begehbar.

Ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer und einem Abstellraum.

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Alten Donau, sodass Aktivitäten rund um das Wasser sofort möglich sind, das Donauzentrum die U-Bahn ist rasch erreicht.

Wenn Sie an der an der Alten Donau gelegenen Balkonwohnung Gefallen gefunden haben, stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

PS: Die Wohnung wird Ende 2017 fertig gestellt, aber warten lohnt sich (nicht), es stehen nur zwei Wohnungen zum Verkauf, bei Gefallen zögern Sie nicht, denn dann könnte zu spät sein!

Ihr Ansprechpartner:
​Akad. Vkfm. Albert Leb
Gebietsdirektor
0664 / 8410 780
​office-leb@immo-company.at
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Herr Frau
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