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Erdgeschoss-Maisonette mit Eigengarten

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 447.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 447.000,00
Fläche
112,10 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 205594

Anbieter:

Mag. Andrea Pfeifer

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
447.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionfrei für den Käufer
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
112,10 m²
Nutzfläche m²
121,49 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
42.92
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE:

Auf mehr als 110 m² und 4 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Nur wenige hundert Meter von der Alten Donau, in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung, gelangt diese neu errichtete Maisonette-Wohnung mit Eigengarten zur Veräußerung.

INFRASTRUKTUR:

In nächster Umgebung bietet sich Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob es ein ausgiebiger Shopping Trip im Donauzentrum ist, oder Sie den schönen Wiener Sommer an den Ufern der Alten Donau genießen und es sich im Strandcafé gut gehen lassen, Ihr Weg dorthin wird nicht mehr als 10 Minuten Gehweg betragen.

Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten für den Spross sind mannigfaltig in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Sollten Sie doch einmal das Verlangen verspüren, die Wiener Innenstadt-Luft zu schnuppern, erreichen Sie diese über die nahegelegene U-Bahn-Station „Kagran“ (U1) nach wenigen Haltestationen. Nebst der U-Bahn stehen Ihnen Straßenbahn (25) und Bus (26a, 93a) zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Hochwertigen Materialien, wie Parkett in den Wohnräumen, ebenso Sanitäranlagen von Markenherstellern, wurde bei der Planung eine hohe Relevanz zugeteilt. Die Exklusivität zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Objekt und ist auch in der Fußbodenheizung oder den Unterputzjalousien wieder zu finden.

Dank der großen Wohnfläche und den zwei Ebenen, auf die sich die Wohnung verteilt, wird der Eindruck verliehen, es handle sich hierbei um ein Haus. Ein Stellplatz k ann zum Preis von 10.000 Euro erworben werden. Der Eigengarten mit Terrasse rundet das Gesamtpaket ab.

ACHTUNG: ein monatlicher Baurechtzins wird noch fällig.

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Mag. Pfeifer, unter Tel. 0664 556 32 65, gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!

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Donauzentrum, Alte Donau
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