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SONNENHELLES LIFTEIGENTUM 2017 neusanierter Erstbezug

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 209.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 209.000,00
Fläche
62,01 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 221614

Anbieter:

Iris Wiedermayer

Campo Real

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Logo Makler

Campo Real
Mühlgasse
3443 Elsbach

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Nebenkosten
192,79 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
7.524,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
62,01 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
28.43
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Toplage der Kagranerplatz ( U1 ) fussläufig erreichbar..alles in der Nähe was Sie fürs tägliche Leben benötigen.Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Eigenheim oder Ihre gute Wertanlage sein.Schöne sonnenhelle Neubauwohnung im 4. Liftstock eines Thewosan-sanierten gepflegtem Haus, das zum Wohnen einlädt.Ideal als Startwohnung für Ihre Kinder oder doch als eigenes preiswertes Wiendomizil ? U1 Kagranerplatz ist fussläufig erreichbar, alle Geschäfte der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe - und auch das Donauzentrum ist in 2 Minuten erreichbar..!Zentralvorzimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer mit verglaster Loggia , Abstellraum, eigener Raum für Ihre Küche, Badezimmer mit großer Dusche samt Deckenduschkopf & Fenster, Parkettböden neue Gastherme sowie die neuwertigen Kuststofffenster mit 2 Fachverglasung und ein Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Zustand der Wohnung: 2017 neusanierte sehr helle Wohnung im 4. Liftstock, könnte Ihr neues Schmuckkästchen werden.Mit Ihrem Auto fahren Sie nicht im Kreis mit ewiger  Parkplatzsuche " nein " Sie fahren Ihren Wagen in Ihre eigene Garage im Hof der Anlage, diese Garage kostet extra €15.000,00 jedoch ist die Garage nicht zwingend mitzukaufen nur wenn Sie eine Garage benötigen.Betriebskosten der Garage inkl Instandhaltung &  Ust € 53,88Betriebskosten der  Wohnung  inkl. Instandhaltung & Ust € 192,79Die Wohnung wir leer und neusaniert an Sie übergeben..Zögern Sie nicht - senden Sie uns Ihre unverbindliche Anfrage...  
Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.
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Herr Frau
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