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DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE MÜHLWASSER: Hier finden Sie Ruhe und Entspannung!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 460.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Fläche
125 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 258867

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Logo Makler

Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG IN TRAUMHAFTER UMGEBUNG

In bezaubernder Lage direkt beim Mühlwasser und in der Nähe der Lobau, befindet sich diese elegante Dachgeschosswohnung. Exklusivität und Privatsphäre werden durch die geringe Anzahl der nur vier Parteien im Haus geboten.

Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Für Komfort sorgt auch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und zweitem WC.

Die sichtgeschützte Dachterrasse (Ausrichtung Süd/West) bietet Privatsphäre, während man einen schönen Blick genießt.

Die ca. 125 qm Wohnfläche der Maisonettewohnung teilen sich folgendermaßen auf:

1.Wohnebene:
Offener, heller Vorraum
Elegante Küche mit Zugang zum Frühstücksbalkon
Separate Toilette

2.Wohnebene
Geräumiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und bodentiefen Fenstern

3.Wohnebene:
Schlafzimmer mit Ausgang in den Wintergarten
Schlafzimmer mit kleiner Galerie und begehbarer Garderobe
Bad
Dachterrasse

Die Wohnung profitiert zudem von ihrer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. In 10 Gehminuten erreicht man die U2. Die Buslinien 92A und 93A sind nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Shoppingmöglichkeiten bietet das nahegelegene Donauzentrum. Das Erholungsgebiet Lobau und das Freizeitgebiet am Mühlwasser liefern Erholungs- und Sportmöglichkeiten.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart:
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Herr Frau
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