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Kaisermühlen- Renovierte Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
73,48 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gründerzeithaus im Herzen von Kaisermühlen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.

Man erreicht sie entweder mit dem Aufzug oder die Stiegen über das Hochparterre und Mezzanin. Die Wohnung befindet sich zwischen dem 1. Stock und dem 2. Stock.

Durch einen Vorraum erreicht man die Küche, WC und das Badezimmer. Die Küche erschließt 2 Zimmer und ein Kabinett, auch der Balkon ist über die Küche erreichbar. Die Wohnung ist querdurchlüftet, einige Fenster sind richtung Süd-Ost, die anderen Nord-west orientiert.

Vom Balkon hat man einen Blick auf die Alte Donau.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, Gastronomie, ein Eisgeschäft, Gemüsehändler, Banken, Post, Apotheke, Drogerien, Kindergärten, Schulen,.......

Mit dem Autobus ist man in 5 Minuten bei der U1 Kaisermühlen, bzw. in 10 Minuten bei der U2 Donaustadtbrücke.

Das Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel lädt zum Laufen, Radfahren, Spaziergehen, Schwimmen, Bootfahren, Stand-Up paddeln oder Surfen ein. Im Winter eignet sich die Alte Donau hervorragend zum Eislaufen.

Kaisermühlen ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Wien.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 146,20

Grünlage, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 258936

Anbieter:

Beratungsteam GEOREAL Immobilien GmbH

Georeal Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayergasse
1020 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
129,94 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
73,48 m²
Nutzfläche m²
73,48 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
146.2
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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