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Angenehm ruhig und hell! 3 Zimmer zum Innenhof Nähe Kagran!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 164.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 164.900,00
Fläche
61,82 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 260955

Anbieter:

Mag. Peter Petrik

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
164.900 €
Nebenkosten
148,93 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
61,82 m²
Baujahr
1963

Energie

HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Angenehm ruhig und hell! 3 Zimmer zum Innenhof Nähe Kagran!

Zum Verkauf gelangt im Erdgeschoss eine ca.62m² große 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubauhaus, die in einen ruhigen begrünten Innenhof gerichtet ist. Vom Vorzimmer gelangt man in den Gang, von welchem alle Zimmer als auch die Küche, das Badezimmer und die Toilette zentral begehbar sind. Alle Zimmer sind in den Innenhof gerichtet und daher ruhig von der Straße weg gelegen. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigen Zustand, mit einigen Arbeiten lässt sich eine angenehme, ruhige und helle Wohnung herstellen.

Aufteilung:

– Vorzimmer

– Wohnzimmer

– 2 Schlafzimmer

– separate Küche

– Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

– separate Toilette

– Abstellraum

Ausstattung:

– Teppich/Parkett

– Nassräume verfliest

– TV/Kabelanschluss

– Gegensprechanlage

Infrastruktur:

– Straßenbahn (26)

– Bus (27A)

– U1 Station Kagraner Platz

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund diverser Umbauten in einzelnen Wohnungen kein Konsens mit der MA37 bestehen kann.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 59,00HWB Klasse: C

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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