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Maisonette mit großer Loggia

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 339.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 339.000,00
Fläche
93,48 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 267193

Anbieter:

akad. IM Thomas Pichler

ERA Gut & Fair Immobilien

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ERA Gut & Fair Immobilien
Triester Straße
2620 Neunkirchen

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Nebenkosten
251,84 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
93,48 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Vorzüge der Großstadt-Wohnen wie am Lande Top- Maisonette-Eigentum in 1220 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss für sich und Ihre Lieben, wollen das Naherholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel genießen und dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindung in die City und beste Infrastruktur verzichten?

Die untere Maisonette-Ebene präsentiert sich als offene und helle Wohlfühleinheit mit großzügigen Terrassentüren, die in der warmen Jahreszeit Ihren Wohnraum erweitern. Die freundliche, moderne Küche mit freistehender Kühl-Gefrierkombination (Speis/Abstellraum bietet zusätzliche Möglichkeit für einen Gefrierschrank), der atttraktive Essbereich und das stylische Wohnzimmer (mit Kamin) fließen ineinander. Nach einem anstrengenden Arbeitstag: Sonne tanken auch am Nachmittag bis hin zum Abend auf Ihrer nicht einsehbaren, großflächigen Terrasse/Loggia – Urlaubsfeeling pur! Durch ihre westseitige Ausrichtung und den quadratischen  Grundriss stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Terrassendielen in Lärche wurden neu abgeschliffen und eingelassen- Wasser und Stromanschluss sind vorhanden. Genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge und ernten Sie hier Ihre eigenen Gemüse und Kräuter, denn Urban-Gardening ist der Trend – ein Hochbeet wartet schon auf Ihr grünes Händchen. Hinauf ins Obergeschoss: Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete obere Ebene. Ein jeweils sehr geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer in Ostausrichtung erstrahlt in Tageslicht – die Eckbadewanne bietet Entspannung pur. Umweltfreundliche Fernwärme sorgt für heimeliges Raumklima. Verstauen Sie Ihre nicht alltäglichen Dinge im trockenen Kellerabteil. Für Kinderwagen sowie Räder stehen  Ihnen mehrere ebenerdig zugängige Abstellräume zur Verfügung. Weiters: Ebenerdige Gemeinschaftswaschküche und Kinderspielraum sowie Kleinkinderspielplatz und begrünte Freiflächen. Für Ihren fahrbaren Untersatz kann ein Parkplatz um Euro 80,--/Monat angemietet werden. Kindergärten, Volkschule und das Donauzentrum erreichen Sie zu Fuß.

Ansehen und Koffer packen, gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Wohlfühl-Zuhause:

 

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KAUFPREIS: € 339.000,--

Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 54,00HWB Klasse: C

Wohngebiet, Ebene Lage
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Herr Frau
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