Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Großzügige 3-Z-Whg in Asperner Ruhelage

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

< >
< >
€ 359.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 359.000,00
Fläche
78,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 322885

Anbieter:

Andreas Christian Repolles

Best4Living Realitäten GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Best4Living Realitäten GmbH
Opernring
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
12.924,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
78,50 m²
Nutzfläche m²
107,80 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

107 qm Gesamtfläche - 2 Terrassen - 40 qm großes Wohnzimmer - Badezimmer mit Tageslicht

An der Haberlandtgasse 50, in unmittelbarer Nähe zum Asperner Siegesplatz (700 Meter per pedes) steht diese kleine feine Wohnanlage (16 Tops) kurz vor Fertigstellung.

78 qm Wohnfläche  plus 29 qm Terrassenflächen

Vorzimmer:            7,4 qm
Gäste-WC:              1,6 qm
Badezimmer:           9,4  qm (Tageslicht !)
Wohnzimmer:         31,2 qm(inkl Küchenbereich) plus 21,1 qm großer Terrasse
Schlafzimmer 1:      18,8 qm
Schlafzimmer 2:      11 qm
Terrasse 2:               8,2 qm (von beiden Schlafzimmern begehbar)

In Summe bietet dieses Objekt ca 107 qm Fläche

ASPERN – DIE LAGE:
Aspern – DER AUFSTREBENDE Teil des 22. Bezirks. Die ehemalige Marchfeldgemeinde kam 1904 zu Wien und hat sich zu einer äusserst begehrten Wohngegend entwickelt. U2 in Gehdistanz, Mühlwasser / Lobau praktisch vor der Haustür.

Am Siegesplatz befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bankfilialen, Trafik, die Öffentliche Bücherei, Apotheke
Mehrere Kindergarten (privat und öffentlich) sind fußläufig erreichbar. Die Volksschule ist wenige Gehminuten enfernt, die AHS Heustadelgasse detto. Weitere Schulen in unmittelbarer Umgebung.

Die U2 ist ein knappen Kilometer oder drei BusStationen entfernt. Die 400m zum Siegesplatz geht man zwei Minuten ; Strassenbahn Linie 25 in angenehmer Gehdistanz (750m). Der 25er kreuzt die U2, die U1 und die U6 sowie S80 und S1, S2. Man gelangt in 20min zum Donauzentrum, in 30 min zur VetMed, in 40 min nach Floridsdorf.
Zum Mühlwasser gelangt man in etwa 15 min per pedes, der Nationalpark Donau-Auen ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit den Auto gelangt man über den Biberhaufen in ca 5 Min zur A22 bzw A23.

DAS HAUS:
In einer ruhigen Seitengasse, der Haberlandtgasse (30er Zone, kein Autobus), in der Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit gepflegten Vorgärten dominieren wird ab Sommer 2016 diese kleine feine Wohnanlage erbaut. Im hinteren Bereich des langgezogenen Grundstücks werden 6 Reihenhäuser bzw MaisonetteWohnungen errichtet. Diese sind 105 bis 125qm (4 bis 5 Schlafzimmer, Eigengarten) groß. Zur Straße orientiert kommt ein kleines Wohnhaus mit 10 Einheiten (49 bis 135 qm) auf 4 Ebenen.
Die Anlage wird unterkellert – Tiefgarage ist vorhanden.

AUSSTATTUNG:
Der begehrten Wohngegend wird auch bei der Ausstattung Rechnung getragen.
Edle Parkettböden in den Zimmern, Fussbodenheizung, Markenaustattung in Bad und WC.
Die Wohnung wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben

PREISE / ABWICKLUNG:
!!! ca 107 qm Gesamtnutzfläche -  EUR 359.000,-- !!!
gewichteter qm Preis ca EUR 4.110,--

Die notarielle Abwicklung erfolgt über das strenge, konsumentenfreundliche BAUTRÄGER-VERTRAGSGESETZ
Vertragserrichter und Treuhänder: R. GILKAROV, 1010 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden können.

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte, vorzugsweise per eMail:
Andreas C. REPOLLES
Best 4 Living Realitäten GmbH
mobil: 0699 1731 6484
eMail: verkauf@best4living.at
Aspern Siegesplatz
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren