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2 Zimmer Erstbezug in absoluter Ruhelage mit toller Anbindung

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 441.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 441.000,00
Fläche
60,55 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 323367

Anbieter:

Mag. Andrea Pfeifer

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

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Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
441.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionfrei für den Käufer
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
60,55 m²
Nutzfläche m²
64,81 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
40.62
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE:

Herrlich ruhig gelegen und gleich bei der Alten Donau steht diese Erstbezugswohnung mit top Anbindung zum Verkauf.

INFRASTRUKTUR:

Nur 5 Minuten zu Fuß bis Kagran und zum Donauzentrum und von hier aus in 10 Minuten von der U-Bahn-Station Kagran (U1) bis zum Stephansplatz. Davon können viele nur träumen, sparen Sie wertvolle Zeit und genießen sie diese auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Donauzentrum, nur einen Katzensprung entfernt, bietet eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln und Apotheken, über namenhafte Bekleidungsgeschäfte bis hin zu Elektronik und lässt keine Wünsche offen.

Sport und Freizeitangebote liegen Ihnen praktisch zu Füßen, denn nur 300 Meter Luftlinie trennen Sie vom Ufer der Alten Donau und damit von einem der beliebtesten Ausflugs- und Badeziele.

AUSSTATTUNG:

Top 2 befindet sich im ersten Obergeschoß und bietet verteilt auf 2 Zimmern 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Westseitigen Balkon (ca. 8,5m²)

Die Böden in den Wohnräumen werden mit Parkett ausgelegt und in den Nassräumen mit modernen großen Fliesen. Sanitäranlagen und Bad und WC werden installiert, somit fehlt nur noch die Küche für Ihre neue Wohnung in absoluter Ruhelage.

Das Objekt verfügt über einen Fahrrad- und Kindewagenabstellraum, einen Personenlift, Einlagerungsräume und 4 Parkplätze, für jedes Top einen.

 

 

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Mag. Pfeifer, unter Tel. 0664 556 32 65, gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!

Außerdem hat MP Immobilien ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten

Bewertung Ihrer Immobilie entwickelt. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
U1-Kagran, Donauzentrum, Berufsschule für Gartenbau und Florisitk
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Herr Frau
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