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"Diese neu errichtete 3 Zimmer- Terrassen- und Maisonettewohnung spricht für sich"

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 449.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
102,12 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 324471

Anbieter:

Beatrix Fötsch

„Immobility“ - Habemus Immobilien GmbH und Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Habemus Immobilien GmbH und Co KG
Trattnerhof 2/ Top
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
169 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
102,12 m²
Nutzfläche m²
130,04 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
71
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

"Diese neu errichtete Terrassen- Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen"

"PROVISIONSFREI f. d. KäuferIn" Direkt vom Bauträger

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Verkaufs- Booklet, wie auch die Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

BEZUGSBEREIT

-Lage-

Dieses Wohnprojekt wurde 2015- 2016 neu errichtet und befindet sich zwischen dem traumhaften Erholungsgebiet "Alte Donau" und dem "Donauzentrum". Es bieten sich unzählige Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden an. Auch die Infrastruktur und die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.

 

- Beschreibung der Immobilien-

Diese Wohnhausanlage beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Die Immobilien bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und die Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume und Freiflächen, wie Gärten, großzügige Terrassen und Balkone.

 

-Diese Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2  Ebenen-

* 1 Dachgeschoss
* 2. Dachgeschoss
- Raumaufteilung im 1. Dachgeschoss-

* Vorraum
* offen gestaltete Küche
* großzügiger Wohn- Essbereich (46 m²) mit direktem Zugang auf die 1. Terrasse 

* 1.Terrasse mit ca. 26 m², in Richtung Süden ausgerichtet

* 1 Zimmer mit einer Größe von ca. 15,00 m² mit direktem Zugang auf die 2. Terrasse (nord-westseitig)

* 2. Terrasse mit 14 m² 

* Bad
* WC
* Ankleide
- Raumaufteilung im 2. Dachgeschoss

* 1 weiteres Zimmer (ca. 15 m²)

* 2. Badezimmer
* 3. Terrasse (ca. 18 m²) südseitig ausgerichtet

- Kellergeschoss-

* 4 m² großes Kellerabteil
* KFZ-, Fahrrad-, sowie Kinderwagenstellplätze befinden sich ebenso im Kellergeschoss
 

-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-

Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenso als sehr gut beschrieben werden. Durch die Anbindung an die U1 Kagran, die sich in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung befindet, ist man in wenigen Minuten in der Wiener City.

 

-Kaufnebenkosten-

Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5 % vom Kaufpreis + USt. und Barauslagen

Der Erwerb dieser Wohnung ist nur inkl. Stellplatz möglich.

Kaufpreis: € 18.000,00

 

Leben Sie jetzt Ihren Wohn (t) raum!

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Auftraggeber, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.
Nähe Wagramerstraße, Kagraner Platz
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Herr Frau
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