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1220, An der oberen Alten Donau, Direkt am Wasser, 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 1.199.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.199.900,00
Fläche
187,49 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 334791

Anbieter:

Verkaufsteam

GLORIT Bausysteme GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glorit Bausysteme GmbH
Gloritstraße 2
2301 Groß-Enzersdorf
www.glorit.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
An der oberen Alten Donau
Hausnummer
149
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.199.900 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
187,49 m²
Badezimmer
2
WC
4
Terrasse
3
Gartenfläche m²
102,70 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.01.2020
Energieverbrauchkennwert
44
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

1220 Wien | An der oberen Alten Donau 149 | TOP 2A

Das Beste vom Besten vom Besten.

- 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alte Donau
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Extra Schrankraum
- Extra Abstellraum
- 2 Bäder
- 3 WCs
- Komfortable Klimaanlage
- Eigener Garten
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Baurechtsgrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Herbst 2017

Top Lage. Top Wohnqualität.

- Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau
- Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
- In der Nähe der U-Bahnlinie U1
- In zentraler idyllischer Grünruhelage
- In der Nähe der UNO-City und Vienna International School

In der zentral gelegenen an der oberen Alten Donau 149 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 7 exklusive Wohnungen mit Blick auf die Alte Donau. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Exklusive Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Großzügiger bodenebener Duschbereich
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Große Anzahl von Steckdosen
- Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3, Höhe 2,1 m
- Großzügige Terrassen
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrassen
- Geräumige Kellerabteile
- Lift
- Garagenplätze vorhanden

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Geschoss: 1. Obergeschoss|1. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 187,5 m²
- Terrassen: 28,3 m² | 22,0 m² | 2,0 m² | Gesamt 52,3 m²
- Garten: 102,7 m²
- Energiekennzahlen: HWB 44
- Status: in Bau
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR

Änderungen vorbehalten.
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Herr Frau
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