Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

3 Zimmer Wohnung inkl. 160 m² Garten

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

< >
< >
€ 344.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 344.000,00
Fläche
76,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 339011

Anbieter:

Alexandra Samarskaya

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
344.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
76,50 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
27.32
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
-0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mitten im Grünen und zugleich mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, wurde ein neues Atrium-Niedrigenergiehaus mit freifinanzierten Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen erbaut. Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt binnen 4 -6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung.

Zum Verkauf gelangt eine Top moderne Erdgeschoßwohnung inklusive großzügiger Terrasse (ca.21m²), sowie Eigengarten (ca.162,23 m²), in einem Niedrigenergiehaus. Diese gut durchdachte Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, sowie Familien. Dank der gut durchdachten Planung, geht kein m² verloren! In der momentanen Bauphase, haben Sie die Möglichkeit (Option Schlüsselfertig), aus einem breiten hochwertigen Sortiment an Ausstattung, selber nach Ihren Wünschen, auszuwählen.

Folgende Aufteilung:

-       Vorzimmer

-       WC

-       Badezimmer

-       Abstellraum

-       2 Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten

-       Wohnküche mit Ausgang auf  ca. 21,00 m²Terrasse und ca. 162,23 m² Eigengarten

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen mit schönem Ausblick!

Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Allgemeinräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß direkt neben dem Hauseingang.

Der Verkauf erfolgt nach BTVG.

Der angegebene Preis versteht sich als belagsfertig. Option schlüsselfertig: € 354.000,--

Bei den Fotos handelt es sich um bereits fertiggestellte Wohnungen. Sie haben nach wie vor die Möglichkeit, aus einer breiten Palette an Ausstattung, selber auszuwählen.

 

" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."
Das Wohnprojekt liegt an der Ecke Rugierstraße 25, Welzenbacherstraße 3 neben einer öffentlichen Parkanlage mit Kinderspielplatz und ist hervorragend an das öffentliche Netz angebunden. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet "Alte Donau" mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, muss nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichtet werden. Das nur wenige Autobusstationen entfernte Donauzentrum bietet umfangreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie das SMZ - Ost finden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es neben Schulen und Kindergärten auch einen Sportplatz und ein Bad in der Umgebung.
Mit den Autobußlinien 94A oder der Straßenbahnlinie 25 erreicht man in wenigen Stationen die U1 bzw. U2. Ebenso ist die S - Bahn - Station Erzherzog Karl Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
Autofahrer gelangen über die Erzherzog Karl Straße auf die Südosttangente.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Erstbezug am Kischblütenpark

Wohnung kaufen in 1220 Wien

Wohnung
€ 163.000,0036,39 m22 Zimmer
Herr Frau

Ruhelage Aspern --- U2-Nähe

Wohnung kaufen in 1220 Wien

Wohnung < >
€ 352.000,0076 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau