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Penthousewohnung mit über 85 m² Terrassen

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 484.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 484.500,00
Fläche
101,18 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 341705

Anbieter:

Alexandra Samarskaya

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

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Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
484.500 €
Nebenkosten
248,37 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
101,18 m²
Nutzfläche m²
141 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mitten im Grünen und zugleich mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum, entseht ein neues Atrium-Niedrigenergiehaus mit freifinanzierten Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen. Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt binnen 4 Wochen nach Vertragsunterzeichnung.

Zum Verkauf gelangt ein wahrer Terrassentraum. Diese gut durchdachte Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, sowie Familien und befindet sich im 2.OG, sowie auch im DG. Auf beiden Etagen befinden sich großzügige Terrassen mit einer Gesamtgröße von über 87 m². Dank der gut durchdachten Planung, geht kein m² verloren! In der momentanen Bauphase, haben Sie die Möglichkeit (Option Schlüsselfertig), aus einem breiten hochwertigen Sortiment an Ausstattung, selber nach Ihren Wünschen, auszuwählen.

Folgende Aufteilung:

2.OG:

-       Vorzimmer

-       WC

-       Badezimmer

-       Abstellraum

-       2 Schlafzimmer mit Ausgang auf  ca. 14,28 m²Terrasse

DG:

-       Wohnküche mit Ausgang auf  ca. 73,07 m²Terrasse

Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Terrassen mit schönem Ausblick!

Jeder Wohneinheit stehen ein Kellerabteil und mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Allgemeinräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß direkt neben dem Hauseingang.

Der Verkauf erfolgt nach BTVG.

Der angegebene Preis versteht sich als belagsfertig. Option schlüsselfertig: € 497.000,--

Bei den Fotos handelt es sich um bereits fertiggestellte Wohnungen. Sie haben nach wie vor die Möglichkeit, aus einer breiten Palette an Ausstattung, selber auszuwählen.

 

" Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."
Das Wohnprojekt liegt an der Ecke Rugierstraße 25, Welzenbacherstraße 3 neben einer öffentlichen Parkanlage mit Kinderspielplatz und ist hervorragend an das öffentliche Netz angebunden. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet "Alte Donau" mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, muss nicht auf die Vorzüge der Großstadt verzichtet werden. Das nur wenige Autobusstationen entfernte Donauzentrum bietet umfangreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie das SMZ - Ost finden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es neben Schulen und Kindergärten auch einen Sportplatz und ein Bad in der Umgebung.
Mit den Autobußlinien 94A oder der Straßenbahnlinie 25 erreicht man in wenigen Stationen die U1 bzw. U2. Ebenso ist die S - Bahn - Station Erzherzog Karl Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
Autofahrer gelangen über die Erzherzog Karl Straße auf die Südosttangente.
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Herr Frau
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