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Terrassenwohnung - MODERN - TRENDIG -TRAUMHAFT - PROVISIONSFREI!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 529.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
120,89 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 342122

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Nebenkosten
1,60 €
Betriebskosten netto
1,60 €
Monatliche Kosten netto
0,16 €
Monatliche Kosten brutto
2,01 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
120,89 m²
Gesamtfläche m²
120,89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,93 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
März 2018

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
30,72
HWB-Wert
30,72
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,762
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf einer neu errichteten Terrassen-Eigentumswohnung mit vier Zimmer in der Donaustadt-Kagran beauftragt.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, alle Zimmer sind zentral begehbar, vom Vorraum kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Ausgang auf die beiden Terrassen, die Küche ist ein eigener Raum und nicht im Wohnzimmer integriert, ergänzt wird die Wohneinheit mit drei weiteren Zimmer, dem Badezimmer, einem separatem WC und einem Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der riesige Wohnbereich (über 40m²) mit seinen beiden Terrassen, die große Terrasse hat über 30m², die "kleinere" Terrasse mit über 10m² ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum und von einem Zimmer begehbar.

Die Infrastruktur und die Erreichbarkeit ist perfekt, die Nahversorgung und Supermärkte sind vor der Haustüre, das DZ ist rasch erreicht, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. U1) kommen Sie mit wenigen Schritten, Kultur und Freizeitmöglichkeiten in der Donaustadt sind ohnehin fast unbegrenzt zu erleben.

Es wird ein sensationelles Wohnhaus errichtet, die Fertigstellung ist 2018 - aber Achtung schon jetzt sind fast alle Wohnungen bereits vergeben - bei Interesse zögern Sie nicht - es könnte sonst zu spät sein.

Beraten statt warten - gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliche Beratung für die provisionsfreien Wohnungen zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb. akad. Vkfm.
Tel, Nr.: +43 664 8410 780
E´-Mail: office-leb@immo-company.at

PS: Alle weiteren Wohneinheiten bereits verkauft - LETZTE CHANCE!
PPS: gerne informiere ich Sie über weitere Projekte in der Donaustadt!
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Herr Frau
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